Die Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ) plant ein neues Quartierzentrum mit verschiedensten Nutzungen: Coop-Laden, Restaurant mit Kulturnutzung, Gesundheitszentrum, Kindergarten und Hort, Musikräumen, sowie über 100 neue Wohnungen samt zwei Pflegewohngruppen. Ein grosser Platz bildet das Herzstück des Quartiers.

Als Bauherrenvertreterin erarbeitet arc Consulting zusammen mit einer vom Vorstand eingesetzten Steuerungsgruppe der Familienheim-Genossenschaft das Entwicklungskonzept sowie die notwendigen Grundlagen zur Nutzung und Umsetzung für den Begegnungsort.

Die Vision des Zentrums, die technischen und finanziellen Rahmenbedingungen, das Nutzungskonzept und das Raumprogramm wurden in einem „Dossier Bestellung” zusammengefasst, welches zu einem zentralen Steuerungsinstrument für die Bauherrschaft wurde. Die spezielle Situation mit den breiten Nutzergruppen und ihren jeweiligen Anforderungen konnten präzisiert und die erforderliche Koordination aller Projektbeteiligten sichergestellt werden.