Im Auftrag der Stiftung Seniorenwohnungen Männedorf erarbeitete arc Consulting 2011 eine Potential- und Machbarkeitsstudie, um Entscheidungsgrundlagen für die weitere Entwicklung des bestehenden Gebäudes und der Landreserven der Liegenschaft Haldenstrasse 60 zu ermitteln. Eine Zustandsanalyse des Gebäudes aus den 70er Jahren ermittelte den zwingenden Sanierungsbedarf. Die heutigen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen den zukünftigen Bedürfnissen nur noch bedingt. Im engen Austausch mit der Bestellerin wurde das zukünftige Raumprogramm erarbeitet. arc Consulting zeigte daraufhin in verschiedene Erneuerungsszenarien auf, wie das gewünschte Raumprogramm auf der Liegenschaft umgesetzt werden könnte. Neben Sanierungs- und Umbauvarianten wurden Ergänzungsbauten und ein Gesamtersatzneubau geprüft und die Wirtschaftlichkeit, sowie Chancen und Risiken aufgezeigt. Damit verfügt die Stiftung über gute Entscheidungsgrundlagen für den Strategieentscheid bezüglich Erneuerung und kann die nächsten Planungsschritte in die Wege leiten.