Die Baugenossenschaft Milchbuck beauftragte arc Consulting 2011 mit einer Machbarkeitsstudie für die Siedlung Herzogenmühle in Zürich. Die Siedlung in Schwamendingen verfügt über 141 Wohnungen aus den Jahren 1949 bis 1961. Da die Siedlung in einigen Jahren durch Ersatzneubauten ersetzt werden soll, wollte die Baugenossenschaft wissen, wie viele Wohnungen bei einer städtebaulich vertretbaren Ausnützung möglich sind und wie eine bautechnisch sinnvolle und mieterfreundliche Umsetzung in Etappen aussehen kann. arc Consulting prüfte diverse Szenarien mit verschiedenen Bebauungsmustern und Ausnützungsgraden, um die maximal verträgliche Dichte mit zugehörigen Kosten, Mietzinsen und Etappierungskonzepten zu ermitteln. Die konkrete städtebauliche und architektonische Ausformulierung des Ersatzneubauprojektes soll im Rahmen eines Wettbewerbs oder Studienauftrags ausgelotet werden. Die Machbarkeitsstudie bietet eine gute Grundlage für die Durchführung des geplanten Konkurrenzverfahrens.