Die insgesamt über 1‘100 Wohnungen der gemeinnützigen Baugenossenschaft Rotach Zürich gliedern sich in rund 15 Siedlungen in der Stadt Zürich und deren Umgebung. Zwei Drittel dieser Siedlungen stammen aus der Gründerzeit und laufen etwa gleichzeitig auf ihren vierten Renovationszyklus zu. Um Klumpenrisiken zu vermeiden, wurden im Rahmen einer langfristigen Bauplanung ab 2006 erste kleinere Modernisierungen und umfassende Sanierungen beschlossen und umgesetzt. Doch die Entscheidungsprozesse waren noch ereignisorientiert: Das einzelne Projekt und weniger die
Gesamtsicht stand im Vordergrund. Die Genossenschaft brauchte Informationen und Instrumente, um ihre Immobilien strategisch führen zu können. Vor diesem Hintergrund hat sie entschieden, dass die langfristige Bauplanung aktualisiert und weiterentwickelt sowie durch strategische Themen ergänzt werden soll. arc Consulting begleitet diesen Prozess seit 2017 mit zahlreichen Analyse- und Beratungsdienstleistungen.