Die Siedlung Ilanzhof vom Architekten Paul Schumacher wurde 1928-1930 von der Baugenossenschaft Freiblick in sehr kurzer Bauzeit in vier Etappen erstellt. Circa zwei Drittel der rund 335 Wohnungen sind Drei-Zimmer-Wohnungen, welche heutzutage weder für Familien noch für ältere Bewohner speziell geeignet sind. Vor einigen Jahren wurde eine Langfristplanung erarbeitet. Diese sieht vor, dass die Häuser an der Stüssistr. 58 – 66 durch Neubauten ersetzt werden. Anschliessend sind gestaffelt und hofweise auch Ersatzneubauten für die übrigen Häuser des Ilanzhofes geplant, wobei
dafür ein Zeithorizont von circa 45 Jahren vorgesehen ist. Damit soll über die ganze Betrachtungsdauer ein sozialverträglicher Mix von Alt und Neu erhalten bleiben. Der geplante Neubau hat in diesem Kontext Modellcharakter
und ist somit auch als Pilotprojekt für die folgenden Neubauten zu sehen.

arc Consulting unterstützt die Bauherrschaft bei der Erreichung der Ziele für diesen Ersatzneubau. Die Bauherrschaft wünscht sich ein nachhaltiges Projekt in Bezug auf ressourcenschonendes und treibhausgasarmes Bauen im Sinne der
2000-Watt-Gesellschaft. Qualitativ hochwertige und langlebige Materialien und Oberflächen sollen im Verhältnis zu einer kostenoptimierten Bauweise verwendet werden.